Vende tu propiedad
Hay mucha competencia en el mercado inmobiliario, por lo que poder hacer que tu propiedad sea lo más atractiva posible para los compradores potenciales y responder eficazmente a los intereses recibidos son factores clave para llegar al mejor precio de venta posible.
Nos esforzamos por presentar tu propiedad a un público de compradores lo más amplio posible, centrándonos en sus puntos clave de venta y asegurándonos de que el proceso se desarrolle de la forma más fluida posible para todos los interesados.
Contratar un equipo profesional de administración de propiedades te permitirá disfrutar de las recompensas de vender tu propiedad sin perder tiempo en burocracia, perder oportunidades a través de un marketing deficiente o estrés innecesario.
Hemos resumido los detalles de las principales partes del proceso en las que ofrecemos nuestro asesoramiento profesional y apoyo para ti, el propietario de la vivienda.
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Términos y condiciones claros y descripción general del proceso
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Acuerdo directo para la comisión del agente
Fotografía
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Fotografía profesional para resaltar las mejores características de tu propiedad
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Fotógrafo cualificado con experiencia en fotografiar interiores de propiedades
Marketing y posicionamiento
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Conectamos de forma activa las nuevas propiedades con la cartera de clientes existente.
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Publicación de propiedades en los principales portales inmobiliarios nacionales.
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Publicación en la página web de PiedraClave
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Aprovecha las principales agencias de reubicación de la ciudad y sus clientes.
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Alertas por correo electrónico de las últimas ofertas de propiedades a nuestra cartera de clientes.
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Perfil detallado de la propiedad y descripción precisa, incluyendo los puntos clave de venta.
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DINOS CÓMO PODEMOS AYUDARTE HOY MISMO
Cumplimiento
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Recopilación de toda la documentación relacionada con la venta en un dossier formal para su revisión por parte de los potenciales compradores.
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Solicitud de nota simple e informes sobre pagos del IBI y gastos de comunidad.
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Preparación del contrato de arras adecuado para que el propietario y el comprador formalicen el precio de venta y la fecha de cierre.
Visitas
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Acompañamos a los clientes a todas las visitas
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Aceptación firmada de las llaves de la propiedad y devolución de las mismas en el momento.
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Información detallada sobre las visitas.
Reserva/Contrato de arras
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Proceso de reserva cuidadoso para asegurar que todos los detalles sean transparentes y comprensibles.
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Mediación en la negociación con el posible comprador.
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Redacción del contrato de arras con acuerdo de precio final y fecha de cierre.
Cierre
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Concertación de la fecha y hora de la firma con el notario público.
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Montaje y revisión final de toda la documentación necesaria.
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Confirmación del pago y asesoramiento sobre todas las obligaciones fiscales en la venta final.
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Traspaso de servicios básicos al nuevo propietario y cambios con el impuesto IBI y los gastos de comunidad.
Alquiler
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Podemos ayudarte con la comercialización de tu propiedad recién adquirida para el mercado de alquiler. Para más información, consulta el esquema de nuestros servicios para asegurar un arrendamiento estable.
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