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Vende tu propiedad

Hay mucha competencia en el mercado inmobiliario, por lo que poder hacer que tu propiedad sea lo más atractiva posible para los compradores potenciales y responder eficazmente a los intereses recibidos son factores clave para llegar al mejor precio de venta posible.


Nos esforzamos por presentar tu propiedad a un público de compradores lo más amplio posible, centrándonos en sus puntos clave de venta y asegurándonos de que el proceso se desarrolle de la forma más fluida posible para todos los interesados.

Contratar un equipo profesional de administración de propiedades te permitirá disfrutar de las recompensas de vender tu propiedad sin perder tiempo en burocracia, perder oportunidades a través de un marketing deficiente o estrés innecesario.

Hemos resumido los detalles de las principales partes del proceso en las que ofrecemos nuestro asesoramiento profesional y apoyo para ti, el propietario de la vivienda.

Contáctanos

  • Iniciar un proyecto

  • Términos y condiciones claros y descripción general del proceso

  • Acuerdo directo para la comisión del agente

Fotografía

  • Fotografía profesional para resaltar las mejores características de tu propiedad

  • Fotógrafo cualificado con experiencia en fotografiar interiores de propiedades

Marketing y posicionamiento

  • Conectamos de forma activa las nuevas propiedades con la cartera de clientes existente.

  • Publicación de propiedades en los principales portales inmobiliarios nacionales.

  • Publicación en la página web de PiedraClave

  • Aprovecha las principales agencias de reubicación de la ciudad y sus clientes.

  • Alertas por correo electrónico de las últimas ofertas de propiedades a nuestra cartera de clientes.

  • Perfil detallado de la propiedad y descripción precisa, incluyendo los puntos clave de venta.

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DINOS CÓMO PODEMOS AYUDARTE HOY MISMO

Cumplimiento

  • Recopilación de toda la documentación relacionada con la venta en un dossier formal para su revisión por parte de los potenciales compradores.

  • Solicitud de nota simple e informes sobre pagos del IBI y gastos de comunidad.

  • Preparación del contrato de arras adecuado para que el propietario y el comprador formalicen el precio de venta y la fecha de cierre.

Visitas

  • Acompañamos a los clientes a todas las visitas

  • Aceptación firmada de las llaves de la propiedad y devolución de las mismas en el momento.

  • Información detallada sobre las visitas.

Reserva/Contrato de arras

  • Proceso de reserva cuidadoso para asegurar que todos los detalles sean transparentes y comprensibles.

  • Mediación en la negociación con el posible comprador.

  • Redacción del contrato de arras con acuerdo de precio final y fecha de cierre.

Cierre

  • Concertación de la fecha y hora de la firma con el notario público.

  • Montaje y revisión final de toda la documentación necesaria.

  • Confirmación del pago y asesoramiento sobre todas las obligaciones fiscales en la venta final.

  • Traspaso de servicios básicos al nuevo propietario y cambios con el impuesto IBI y los gastos de comunidad.

Alquiler

  • Podemos ayudarte con la comercialización de tu propiedad recién adquirida para el mercado de alquiler. Para más información, consulta el esquema de nuestros servicios para asegurar un arrendamiento estable.

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DINOS CÓMO PODEMOS AYUDARTE HOY MISMO

Francesca Moretti

PiedraClave fue un verdadero descubrimiento para mí. Durante muchos años estuve dudando si invertir o no en una propiedad en España. Recibía mucha información contradictoria y todo parecía demasiado arriesgado como para poder lograr mis objetivos. Tienen un gran conocimiento del mercado local y una gran experiencia en la identificación de buenas oportunidades de compra. Llevan a cabo un análisis del rendimiento del alquiler, del momento adecuado para invertir y cuentan con un montón de propiedades de calidad cuidadosamente seleccionadas. Además, disponen de recursos locales muy útiles que me ayudaron con los asuntos administrativos y el propio proceso de compra.

Francesca Moretti

Mark Mindlin

Mi esposa y yo planeábamos mudarnos de Nueva York a Barcelona. Lo teníamos todo preparado, excepto por un pequeño detalle: no teníamos dónde vivir. Para ser sincero, nos resultó imposible. Habíamos contactado con decenas de inmobiliarias diferentes en el transcurso de tres semanas. La mayoría no hablaban inglés y el traductor de Google, muy útil en muchos aspectos, en este caso no era suficiente. Otros trataban de persuadirnos con la esperanza de obtener un depósito no reembolsable mientras enseñaban sus propiedades a miles de personas. No pintaba bien. Hasta que descubrimos PiedraClave, que nos ayudaron de verdad a conseguir el mejor comienzo para nuestra nueva vida en Barcelona.

Mark Mindlin

Brian Davidson

Cuando me mudé a Barcelona, la búsqueda de pisos me resultó abrumadora; pasé muchísimo tiempo buscando pisos y concertando visitas. Muchas veces acababa decepcionado porque las fotos no daban una idea exacta de la casa, o porque no podía aceptar las condiciones del propietario. Después de contactar con PiedraClave, me encontraron un apartamento que se ajustaba perfectamente a mis necesidades y me ayudaron en el proceso de principio a fin. PiedraClave me facilitó mucho la experiencia y me alegro de haber decidido acudir a ellos.

Brian Davidson

Greg Hargrove

Quería mudarme a España para encargarme de supervisar nuestras nuevas operaciones en Europa. Investigué muchísimo en internet sobre mudarme y comprar una propiedad , e incluso vine de vacaciones durante 2 semanas para buscar apartamentos, etc., pero me resultó excesivamente complicado. Un amigo me recomendó que me pusiera en contacto con PiedraClave y, desde el correo electrónico de presentación hasta la firma de la escritura de mi apartamento, me brindaron un trato inmejorable. Se ocuparon de todo y la comunicación con ellos fue excelente. ¡Lo recomiendo muchísimo!

Greg Hargrove

Marta Carbonell

Recomendamos PiedraClave a cualquier persona que busque un informe honesto y fiable de su propiedad, buen asesoramiento y conocimiento del mercado. La comunicación ha sido excelente y estamos muy contentos con el servicio que nos prestaron con nuestra propiedad en el Eixample. ¡Gracias!

Marta Carbonell

Carmen Agullera

Optar por la representación a través de una agencia inmobiliaria durante el proceso de venta de mi apartamento fue una gran decisión para mí. Después de muchos años de pagos y renovaciones, necesitaba obtener el mejor rendimiento para mi inversión y así poder pasar a mi siguiente objetivo. PiedraClave escuchó con atención mis necesidades y me asesoró sobre la mejor manera de preparar un dossier de información completo para responder de forma rápida y clara ante el interés que recibimos en la propiedad. Hicieron un gran trabajo al presentar los puntos clave de venta de la propiedad y fueron capaces de dirigir el proceso hacia un resultado más que satisfactoria de una manera tranquila y segura que creo que los compradores también supieron apreciar.

Carmen Agullera

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