0

Vendre la teva propietat

Hi ha molta competència en el mercat immobiliari, de manera que poder fer que la teva propietat sigui el més atractiva possible per als compradors potencials i respondre eficaçment a les persones interessades són factors clau per arribar al millor preu de venda possible.

Ens esforcem per presentar la teva propietat a un ampli públic de compradors, centrant-nos en els seus punts clau de venda i assegurant-nos que el procés avanci amb fluïdesa per a tots els interessats.

Contractar un equip professional d’administració de propietats et permetrà gaudir de les recompenses de vendre la teva propietat sense perdre temps amb burocràcia, perdre oportunitats a través d’un enfocament de màrqueting deficient i sense estressar-se innecessàriament.

Hem resumit aquí els detalls de les principals parts del procés en què t’oferim el nostre assessorament professional i suport.

Contacta’ns

  • Comença un projecte en línia

  • Condicions clares i descripció general del procés

  • Acord directe per a la comissió de l’agent

Fotografía

  • Fotografia professional per ressaltar els punts forts de la teva propietat

  • Fotògraf qualificat amb experiència en fotografia d’interiors

Màrqueting i posicionament

  • Fem coincidir activament les noves propietats amb la cartera de clients existent

  • Publicació de propietats als principals portals immobiliaris nacionals

  • Publicació a la pàgina web de PiedraClave

  • Aprofita les principals agències de reubicació de la ciutat i els seus clients

  • Alertes per correu electrònic amb les últimes ofertes de propietats al nostre grup de clients.

  • Perfil detallat de la propietat i descripció precisa, inclosos els punts clau de venda.

Comença el teu projecte

DIGUE’NS COM ET PODEM AJUDAR AVUI MATEIX

Compliment

  • Elaboració de tota la documentació relacionada amb la venda en un dossier formal per a la seva revisió per part dels potencials compradors.

  • Sol·licitud de nota simple i informes sobre pagaments de l’IBI i despeses de comunitat.

  • Elaboració del contracte d’arres adequat perquè el propietari i el comprador formalitzin el preu de venda i la data de tancament.

Visites

  • Acompanyem els clients a totes les visites

  • Acceptació signada de les claus de la propietat i devolució de les mateixes

  • Es proporciona informació detallada sobre les visites

Reserva/contracte d’arres

  • Procés de reserva minuciós per assegurar que tots els detalls siguin transparents i comprensibles.

  • Mediació en la negociació amb el possible comprador.

  • Redacció del contracte d’arres amb acord de preu final i data de tancament.

Signatura

  • Acordar la data i hora de la signatura amb el notari.

  • Elaboració i revisió final de tota la documentació necessària.

  • Confirmació del pagament i assessorament sobre totes les obligacions fiscals en relació amb la venda final.

  • Canvi de titular dels serveis bàsics al nou propietari i canvis amb l’impost IBI i les despeses de comunitat.

Arrendament

  • T’ajudem a tornar a posar al mercat la teva nova propietat, en aquest cas, al mercat del lloguer. Comprova l’apartat “Assegurar un arrendament estable” per a més detalls.

Comença el teu projecte

DIGUE’NS COM ET PODEM AJUDAR AVUI MATEIX

Carmen Agullera

Triar una agència immobiliària perquè em representés en la venda del meu apartament va ser una gran decisió. Després de molts anys de reemborsaments i renovacions, necessitava obtenir el millor rendiment de la inversió que havia fet per poder tirar endavant. PiedraClave va escoltar-me i em va aconsellar sobre la millor manera de preparar un dossier d’informació complet perquè poguéssim respondre amb rapidesa i transparència a l’interès que rebem per la propietat. Vaig sentir que van treballar de valent a l’hora de presentar els punts clau de venda de la propietat i que van ser capaços de portar el procés cap a un resultat satisfactori d’una manera tranquil·la i segura que crec que els compradors també van apreciar.

Carmen Agullera

Marta Carbonell

Recomanem PiedraClave a qualsevol persona que busqui un informe honest i fiable sobre la seva propietat, bon assessorament i coneixement del mercat. La comunicació ha estat excel·lent i estem molt contents amb el servei prestat amb la nostra propietat de l’Eixample. Gràcies!

Marta Carbonell

Greg Hargrove

Volia mudar-me a Espanya per supervisar les nostres noves operacions europees. Vaig fer un munt de recerca en línia sobre mudar-me i comprar pel meu compte directament, i fins i tot vaig venir de vacances per fer una visita de dues setmanes a la recerca d’habitatges, però… Mare meva, quin embolic! Vaig rebre una recomanació personal d’un amic perquè em posés en contacte amb PiedraClave i des del correu electrònic de presentació fins a la signatura de l’escriptura del pis, he rebut un tracte immillorable. Es van ocupar de tot i la seva comunicació va ser excel·lent. Els recomano moltíssim!

Greg Hargrove

Brian Davidson

Quan em vaig mudar a Barcelona, la cerca d’habitatge va ser aclaparadora i vaig passar molt de temps buscant pisos i organitzant visites. Sovint m’emportava una decepció perquè les fotos no donaven una idea exacta de l’habitatge o perquè no podia acceptar les condicions del propietari. Després de contactar amb PiedraClave, em van trobar un apartament que s’ajustava perfectament a les meves necessitats i em van ajudar en el procés de principi a fi. PiedraClave va fer la meva experiència molt més fàcil i m’alegro d’haver comptat amb ells.

Brian Davidson

Mark Mindlin

La meva dona i jo estàvem planejant la nostra mudança a Barcelona des de Nova York i ho teníem tot preparat, excepte un petit detall anomenat habitatge. I si he de ser sincer, era bàsicament impossible trobar res. Havíem estat en contacte amb dotzenes d’agents immobiliaris en el transcurs de tres setmanes. La majoria no parlaven anglès i el traductor de Google, molt estimat en molts aspectes, en aquest cas no era suficient. Altres intentaven enganyar-nos per assegurar-se que els pagàvem un dipòsit no reemborsable mentre ensenyaven les seves propietats a centenars de persones. No pintava bé. Fins que ens vam topar amb la gent de PiedraClave, que ens van ajudar de veritat a aconseguir un bon començament a la ciutat de Barcelona.

Mark Mindlin

Francesca Moretti

PiedraClave va ser un gran descobriment. Portava anys plantejant-me comprar una propietat d’inversió a Espanya. Tothom em donava tants consells tan contradictoris, que em semblava massa arriscat els meus objectius. L’equip de PiedraClave té un gran coneixement del mercat local i una experiència útil sobre quines àrees representen una bona compra, així com l’anàlisi del rendiment del lloguer, el moment adequat per comprar i un munt de propietats de qualitat seleccionades amb cura. A més, disposen d’uns recursos locals molt útils que em van ajudar amb els assumptes administratius i el procés de compra en si.

Francesca Moretti

Welcome to PiedraClave

CHOOSE YOUR LANGUAGE

  • English
  • Castellano
  • Català

Continue